2019年已经进入正轨，厨电行业已经是新年新气象。受房地产政策等因素的影响，2018年的厨电市场打破了连续6年的高速增长。有业内人士指出：市场遇冷其实是厨电行业生命周期的一次正常反应，未来市场有望转暖，厨电龙头企业收入规模及净利润增长或保持领先。
厨电由于具有装修前装属性，目前全国商品房住宅销售面积增速回落(2018 年 1-11 月，商品房住宅销售面积同比+2.1%，增速较 1-10 月回落0.7PCT)，在短期内地产后周期对于厨电需求的负面影响依然明显。
中长期来看，厨电产品市场空间、市场集中度、品类拓展上依然有上行空间，尤其以三四线城市及农村市场具备吸引力，来自一二线城市生活方式的渗透或带动行业保有量提升，支撑厨电行业中长期的规模化成长。
厨电龙头企业处于 PE 估值相对底部，关注具备渠道下沉及品类拓展能力的老板电器、华帝股份，同时关注正高速成长的厨电细分--集成灶领域龙头浙江美大。
行业增速下行，龙头逆势提升份额
厨电品类与地产周期相关性强，2018 年 1-10 月厨电行业出货规模下行。国家统计局数据显示，2018 年 1-11 月全国商品房住宅销售面积 12.87 亿平方米，同比增长 2.1%，增速较 1-10 月份回落 0.7 PCT。
产业在线数据显示，2018 年 1-10 月油烟机累计销量 2268.2 万台，同比-0.34%。但我们认为市场下行有利于行业出清，龙头集中度有望提升。
以油烟机为例，中怡康零售监控数据显示，2018 年 1-10 月，老板方太合计零售额份额达到51.0%，较 2017 年提升 0.8PCT。其中，老板电器零售额份额提升 0.2PCT。
厨电产品保有量依然处于较低水平，尤其以农村市场可扩展空间明显。一方面，国家统计局数据显示， 2016 年农村油烟机保有量 18.4 台/百户，城镇油烟机保有量 71.5 台/百户，农村保有量仅为城镇的 26%，厨电产品未来成长或来自于城镇生活方式向农村渗透，有望带动保有量提升。另一方面，对标主要白电产品，厨电产品渗透率依然有较显著空间，国家统计局数据，2017 年空调、冰箱、洗衣机，城镇百户保有量分别达到128.6、98.0、95.7 台/百户，大幅高于以油烟机为代表的厨电产品。
地产政策预期调整，关注厨电龙头成长弹性
厨电市场需求依然受到前期地产后周期因素抑制，但全国多个城市房地产政策已经开始调整，或带来地产销售预期提升，进而有望促进家电需求。未来市场有望转暖，厨电龙头企业收入规模及净利润增长或保持领先。
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责任编辑：叶子
